1、买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。当事人不能亲自到公证处的，可以委托他人代为代理，但 代理人应提供授权证书。 如果委托人不在当地，授权委托书需经当地公证处公证。 如果申请人居住在国外，应提供经中国驻该国使领馆认证的授权委托书，委托国内亲属、朋友或律师代理，并提供来往函件。

2、房产证。

3.经房地产管理部门批准的出售房屋申请书和审查价目表。

4、起草房屋买卖合同。

5、房产为出卖人与他人共有的，其他房产所有人应当提供其他房产所有人同意出售房屋或者放弃产权的书面意见。

六、单位买卖房屋的，应当提供有关主管部门的批准文件。

7、公证人要求的其他相关材料。

在房地产交易中，发生纠纷的概率不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。 产生纠纷的原因可能是多种多样的，不同的解决方案自然会有所不同。