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物业管理纠纷

时间:2022-11-03 18:58:02

上海房产律师小编今日分享如下:


1、物业公司是否承担社区跌倒责任,视情况而定。


2、物业公司未尽到维护小区安全管理责任,造成人身伤害的,物业公司应承担责任。 比如小区内道路损毁严重,财产未及时处理或修复,没有围护和遮盖。 在这种情况下,物业公司应对跌倒造成的伤害承担相应的责任。


3、如因车主自身原因造成的跌倒,如走路时不慎滑倒; 被他人或车辆撞倒、绊倒、撞倒; 或躲避他人、车辆过程中跌倒等,车主需自行承担责任。


法律依据:《中华人民共和国民法典》


第一千一百九十八条【保障义务人的责任】宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所、公共场所等公共场所的经营者、管理人员或者群众性活动的组织者不履行保障义务的 给他人造成损害的,应当承担侵权责任。


因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任; 经营者、管理者或组织者未履行安全保障义务的,应当承担相应的补充责任。 经营者、管理者或组织者在承担补充责任后,可以向第三方索赔。


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